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Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min
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Propriété Hérault
30 ha
1 025 000 € HFS*
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1 025 000 € HFS*
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Situation géographique

Au coeur de l'appellation Saint-Chinian, le vignoble est groupé en un seul lot, à proximité d'un axe routier.

Descriptif de l'habitation

Cette propriété viticole ne comporte pas de maison vigneronne. Seuls deux logements distincts, situés dans le village vigneron (deux F2), attenant à la cave de vinification, permettent une exploitation rationnelle de ce bien.

Descriptif de l'exploitation

La cave de vinification, d'une superficie de 200 m², implantée de le village, est entièrement rénovée et équipée d'outils neufs. Elle est bien pensée dans son utilisation et permet la vinification de vins d'appellation de qualité.

Une grande remise de 300 m² pour le stockage du vin et la mise en bouteille offre un lieu de travail spatieux et facile d'accès.

Descriptif du foncier

Le foncier est essentiellement composé de parcelles en nature de vigne, pour une superficie de 18 ha : Aramon, Carignan, Cinsault, Grenache noir, Mourvèdre et Syrah. On trouve également quelques oliviers, un petit muscat et des espaces naturels de garrigues pour 12 ha environ.

Le vignoble est conduit suivant des pratiques culturales respectueuses de l'environnement.

L'exploitation a le label HVE.

Eléments complémentaires

Il s'agit là d'une propriété à taille humaine, très bien soignée et de qualité.

L'intégralité de la production, en moyenne 700 Hl, est commercialisée en bouteilles et vendue directement. La gamme des vins produits trouve sa place parmi les vins renommés de l'appellation, permettant des résultats économiques très satisfaisants.

La marque et la notoriété des vins sont cédées avec l'ensemble de la propriété, ainsi que le matériel de vinification et de culture.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

34VI6979SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole en appellation Saint-Chinian
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti30 ha
Les points forts1
Référence du bien34VI6979
Contact :
Luc BOUDON
06 87 77 60 52


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com