Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Domaine équin dans un environnement méditerranéen

Partager
Propriété Aude
20 ha
560 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
560 000 € HFS*
AppelerÉcrire

Situation géographique

A 15 km de Narbonne, 30 minutes du littoral et proche du canal du midi, ce centre équestre se situe dans un environnement typiquement méditerranéen préservé.

Descriptif de l'habitation


Le bâti de 270m2 est composé d'une maison d'habitation de 110 m2 avec 3 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie et une salle de bain. Elle est dotée d'une chaudière  à pellets comme système de chauffage central  et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Présence également d'un appartement de type F2  de 35 m2 en dépendance, d'un grenier attenant de 60m2  ainsi qu'un bureau de 20 m2.
Le DPE B et le GES A ont été réalisés.
Assainissement autonome.








Descriptif de l'exploitation

Ce centre équestre est situé dans un ancien domaine viticole enclavé en pleine nature méditerranéenne.
Pinèdes, garrigues, amandiers, aventures, le cheval  est camarade de jeux et lien au monde naturel.
Créé il y a 25 ans, le domaine s'établit sur 20 hectares, composé de 3 carrières dont 2 éclairées et 1 en microsable , 1 parc et 14 paddocks individuels et collectifs avec stabulation ainsi qu'un club house, une écurie avec 8 box individuels des sanitaires, 3 selleries, des aires de pansage, 1 préau et 1 douche.
Le domaine dispose d'une totale autonomie en eau avec un forage à 80 mètres ( pompe immergée) un système d'arrosage automatique et une citerne pour alimenter la carrière. 

Eléments complémentaires

Les écuries sont équipées de panneaux photovoltaïques installés en 2012. Un contrat d'une durée de 20 ans est en cours et le rendement est de 4000 €/an.
Le matériel du fond agricole est inclus dans le prix de vente. 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

11AC7841SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable210
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti20 ha
Référence du bien11AC7841
Contact :
Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com