Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété équestre avec 18ha de foncier

Propriété Lot
18 ha
330 000 € HFS*
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330 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Equipement équestre
  • Cadre de vie
  • Potentiel

Situation géographique

Située dans le nord du département, entre Saint Céré et Sousceyrac en Quercy

Descriptif de l'habitation

Située dans le nord du département, entre Saint Céré et Sousceyrac en Quercy, cette jolie propriété équestre (ancien haras) ne demande qu'à être relancée.

La maison en pierre de 120m² habitables comporte 4 belles chambres et un bureau, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain.
Elle nécessite une rénovation voire une réorganisation des pièces afin de la moderniser et la rendre plus accueillante et fonctionnelle.
Le gros œuvre est en bon état.

Du potentiel au sous sol en rez de chaussée (la même surface que la maison) et dans les combles 50m² loi carrez.

Un garage en pierre de 40m² (ancien four à pain) vous permettra d'y loger 2 véhicules.


Descriptif de l'exploitation

Non loin de l'habitation se trouve une grande dépendance en pierre (ancienne écurie) sur 2 niveaux à convertir en deuxième logement ou autre.
Cela nécessite d'importants travaux.

Sur l'arrière de ce bâtiment on retrouve une sellerie (8m²) et un important appentis de 55m² permettant d'y recevoir vos convives ou clientèles, y poser quelques tables ou s'y abriter.

Vous y trouverez également (à environ 20m) un imposant hangar de 1080m² équipé pour une activité équestre.
Carrière extérieure naturelle et intérieure de 450m² chacune, un espace de stockage (matériel et fourrage) et 4 boxes type poulinière.

Descriptif du foncier

Essentiellement composé de pâtures ou prés à fourrage (13ha50) et le reste en bois/landes (4ha50).

A noter une parcelle de 1300m² à proximité de la maison qui est constructible (avec un CU).

Eléments complémentaires

Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

46AC0102SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Autre,
Surface totale habitable120
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti18 ha
Certifié BIONon
Référence du bien46AC0102
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 295
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)