Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété d’élevage sur 27 ha avec corps de ferme et bâtiments agricoles.

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Propriété Haute-Garonne
27 ha 60 a
350 000 € HFS*
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350 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Vue sur les Pyrénées
  • Idéal pour l'élevage

Situation géographique

La propriété est situé à 60 km de Toulouse et à 10 km de Carbonne.

Descriptif de l'habitation

La propriété propose un corps de ferme, en partie rénové avec:


- une partie habitable d’environ 100 m² comprenant une cuisine/séjour avec cheminée et insert, 2 chambres et une salle de bains avec WC et douche,


- une partie en cours de rénovation sur environ 30m² avec 2 niveaux (gros œuvre effectué, vitrage installé, finitions à prévoir),

- un grand grenier, à aménager, qui recouvre l'ensemble du corps de ferme et dans lequel on tient debout,


- et une pièce type ancienne grange.

Chauffage avec poêle à bois et chauffage électrique par radiateurs performants. Toiture en très bon état (2012), double vitrage et isolation par le sol.

Descriptif de l'exploitation

L’exploitation se compose de 2 bâtiments:


- un grand bâtiment en dur avec un partie atelier fermé, bétonné au sol (240m²) avec son fenil à l'étage (hourdi) et la deuxième partie aménagée en bergerie sur 136m² (sol terre, charpente bois),


- un hangar de stockage traditionnel de 210m², ouvert sur un côté avec un accès direct aux parcs.

Descriptif du foncier

Les terres sont groupées autour des bâtiments. Les 27,6 ha se composent d’environ 22 ha de prairies fauchables et 5,5 ha de landes pacageables. La propriété est entièrement clôturée (piquet bois et grillage) et organisée en 10 parcs. 


Le sol est de type argilo-calcaire. 


Possibilité de commodat sur 5 ha voisins.

Eléments complémentaires

Potentiel pour circuit court et transformation.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

3118005SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Elevage, Activités Equestres,
Surface totale habitable100
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti27 ha 60 a
Référence du bien3118005
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com