Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Exploitation agricole avec habitation sur 18ha

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Propriété Lot
18 ha
230 000 € HFS*
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230 000 € HFS*
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Situation géographique

Situé à 14 km de Gourdon.

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme en Bouriane.

La maison d'habitation, une longère en pierre, totalise une surface habitable de 72m².
Elle se compose d'une pièce à vivre de 28m², 3 chambres de 10m² chacune et une salle de bain.
Le gros œuvre est en bon état, mais un gros rafraichissement sur le second œuvre sera nécessaire.

Située proche d'une belle grange en pierre de 111m² et des différents bâtiments agricoles.

Descriptif de l'exploitation

Exploitation en ovin viande en activité.

A l'âge de la retraite, l'actuel propriétaire cherche à céder pour une reprise, ou bien un porteur de projet qui souhaite s'installer pour une autre vocation (autre élevage ou culture végétale).

Descriptif du foncier

Actuellement, le foncier se compose majoritairement de prairies.
Le reste étant des landes ou petits bois taillis.

Selon le projet, possibilité de réduire ou augmenter le foncier via la location en herbage (possibilité de 15 ha supplémentaires).

Une surface de 0,5 ha de châtaignais a été plantée en 2018;
Présence d'une petite truffière 2000 m².. 

Eléments complémentaires

Présence de 2 bassins totalisant 2000 m3 (alimentés par eau de ruissellement et récupération eau de pluie des gouttières des bâtiments) + un forage.

Possibilité de doubler la capacité de stockage en eau des bassins (autorisation acquise).

Localisation : à 15 min environ de Gourdon

Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur

 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

46EL8798SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Elevage, Productions végétales - Autres,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres,
Surface totale habitable72
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti18 ha
Certifié BIONon
Référence du bien46EL8798
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com