459 000 € HFS* |
Situation géographiquePropriété isolée mais facile d'accès, très proche des services et commodités, à 45 min de Montauban. Descriptif de l'habitationMaison de caractère en pierre de 90 m² environ (2 niveaux) à restaurer. Descriptif de l'exploitationExploitation comprenant un certain nombre de structures bâties avec d'une part à proximité de la maison, une jolie grange en pierre de 144 m² en bon état (dont le changement de destination a été inscrit au PLU), complété d'un hangar de stockage de 150 m² (ossature métal / parpaing) pour le matériel ainsi que d'une salle de tri de 75 m²;
Descriptif du foncierLe foncier se répartit essentiellement autour du corps de ferme (3 blocs principaux), pour une surface totale de 28 ha environ sur des sols de type argilo-calcaires de plateaux. Foncier non irrigué. Les terres dédiées aux grandes cultures occupent la majorité de la propriété avec près de 21 ha. Des Prunes (Reine-Claude) sur 1.17 ha ainsi que des Vignes de table (AOP Chasselas de Moissac, Muscat) sur 1.46 ha complètent l'assolement. A signaler enfin, 2.67 ha de Chênaie et 0.54 ha de Landes. Une partie du matériel d'exploitation est inclus dans le prix de vente. Les DPB seront cédés à la vente. Bien libre de tout fermage. Eléments complémentairesLes propriétaires, si besoin, accepteraient de réaliser un crédit-vendeur sur une partie du prix de vente.
8218018SAFEROCC |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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