Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Exploitation agricole ovins lait de 35 ha avec maison d'habitation et bâtiments

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Propriété Tarn
35 ha
395 000 € HFS*
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395 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Aucune nuisance
  • Proximité d'Albi
  • Cette exploitation convient pour de multiples projets

Situation géographique

Dans un hameau à 15 km d'Albi, Commodités à 6 kms

Descriptif de l'habitation

L'exploitation agricole est composée d'une maison habitation de 90 m² construite en 1925, plus un cellier / buanderie de 30 m², à laquelle est accolée une belle grange de 243 m² bâtie en pierres de pays et dont le toit est recouvert d'ardoises.

Le maison est organisée comme tel :
Vous trouverez au rez-de-chaussée, la pièce de vie : salon/ salle à manger / cuisine de 50 m²

A l'étage, se trouvent deux chambres (de surfaces respectives de 17 m² et 12m²) et une salle de bain commune.

Enfin, vous pourrez profiter des 30 m² supplémentaires du sous-sol en guise de cellier et buanderie.
 
Bien que parfaitement habitable, des travaux de rafraîchissement et d'isolation seront nécessaires pour atteindre les standards de confort moderne.


Descriptif de l'exploitation

Il s'agit actuellement d'une exploitation agricole ovins lait. Pourvue de plusieurs dépendances, ce corps de ferme pourrait convenir pour de multiples projets tels que de l'élevage caprin lait.

Les bâtiments d'exploitation sont répartis de part et d'autre de l'habitation et ils sont reliés au réseau d'eau ainsi qu'à l'EDF.


Ils sont composés de :
- une belle bergerie / grange de 243 m² bâtie en pierres de pays en 1926 accolée à la maison d'habitation
- une bergerie de 545 m² construite en 1990
- un hangar de stockage de 370 m²
- une salle de traite de 105 m²
- un hangar ouvert de 135 m² construit en 2004

Descriptif du foncier

Le foncier de 35 hectares est réparti sur 4 îlots dont les deux principaux mesurent approximativement 20 ha et 12 ha. Le siège d'exploitation est situé sur ce dernier îlot. 

Eléments complémentaires

Les surfaces des bâtiments sont approximatives et données à titre indicatif.


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81EL8876SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Elevage, OVIN Lait, Activités Equestres, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Elevage, Elevage, Caprin Lait, Productions végétales - Autres, Elevage, OVIN Viande,
Surface totale habitable120
Surface foncier non-bâti35 ha
Référence du bien81EL8876
Contact :
Sophie Rabeau
04 67 07 10 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com