Vente exploitation 43 ha avec habitation proche Albi vue sur les Pyrénées

Les points forts :

• 43 ha
• Maison tout confort
• Environnement et vue exceptionnels

Situation géographique

A 20 minutes d'Albi

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation date de 1985. Elle se compose :

• d'une cuisine ouverte, 
• un grand salon - salle à manger avec baie vitrée, 
• de 4 chambres 
• une salle de bain.

Une grande véranda de 30 m² ajoute un espace supplémentaire.
Terrasse et piscine 8 x 4 vous permettront de profiter des journées d'été.

Elle dispose également d'un garage en demi sous-sol.

L'ensemble est en très bon état d'entretien.



La ferme comprend également une maison ancienne actuellement occupée par la famille du vendeur et qui sera à la vente à terme.

Descriptif de l'exploitation

Ancienne exploitation en système Bovins Lait, reconvertie en Bovins Viande (limousines) en 2013.

Les bâtiments se composent de :

• Stabulation 60 places 460 m², 
• Hangar de stockage 280 m², 
• Cellules et silos extérieurs bétonnés. 
• Hangar à matériel 120 m² et autres dépendances.

Possibilité de reprendre le matériel d'exploitation en sus.

Descriptif du foncier

Ensemble foncier de 43 ha, dont 29 ha 85 a de SAU, réparti en 3 lots principaux dont un lot d'environ 14 ha.
DPU cédés avec le foncier.

Lac d'irrigation 25 000 m3, construit en 1988, avec pompe et réseau enterré, bouches d'irrigations. La surface potentiellement irrigable est de 12 ha environ.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.
Les surfaces sont données à titre indicatif.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.