Propriété d'accueil, 30 ha, secteur touristique Haut Languedoc

Situation géographique

En limite des départements de l'Hérault, de l'Aveyron et du Tarn. 1h de Montpellier et de Béziers.

Descriptif de l'habitation

Située dans un environnement exceptionnel, au pied des Cévennes et s’intégrant dans le Parc Naturel du Haut-Languedoc, cette propriété, de plus de 30 ha d’un seul tenant, comprend une habitation principale et ses 11 gîtes.

La maison principale, d'une superficie habitable de 280m², comprend :

• une entrée, 
• un séjour avec mezzanine, 
• une cuisine-salle à manger de 66 m², 
• 5 chambres, 
• 2 salles de bains et une salle d'eau, 
• 2 pièces à terminer de 23 mètres carrés chacune.

Descriptif de l'exploitation

Parmi les gîtes, nous retrouvons :

• deux studios de 24 et 28 m², 
• six T2 d'une superficie de 40 m² environ chacun, 
• un T3 de 55 m², 
• un T4 de 90 m², 
• un T5 de 99m² 
• un 12^ème gîte qui est à terminer.

Descriptif du foncier

Le foncier est assez diversifié et comprend de la terre, pour 10 ha environ, de la lande pour 15 ha et du bois pour 5,5 ha.

Eléments complémentaires

La propriété est alimentée par un forage et comprend une réserve de plus de 8000 litres.
Elle est équipée également d'une piscine de 11 X 5 avec local, sanitaire ainsi qu'une pièce carrelée de 10 m².
Des ruines restent également présentes sur la propriété pour une superficie d'environ 350 m² au sol.
Environnement de qualité, aucune nuisance, vue dominante.

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