ENSEMBLE BATI AVEC TERRES DANS L'AVEYRON

Situation géographique

Ce corps de ferme se situe sur la commune de AUBIN, à 40 minutes de RODEZ

Descriptif de l'habitation

Ce corps de ferme à rénover se compose d'une maison d'habitation, d'une belle grange et de dépendances.

Maison d'habitation  

• au rez de chaussée

Cuisine avec cuisinière bois (3.5x 4.5)
Souillarde
1 salle de bain avec douche
1 WC séparé
1 salon (4.2 x 5.6)

• au 1^er étage avec un accès par l’extérieur on trouve
• 1 chambre (4.8x 3.5) + accès sous pente 
• 1 chambre (3.9 x 4.6) avec cheminée

Parquet bois
Fenêtres bois simple vitrage

• Sous sol 2 ateliers sous la maison (35 m2)
• Four à pain
• Dépendances sur 2 niveaux

Pas d’assainissement
Eau de ville
Electricité à mettre aux normes
Pas de chauffage / uniquement cheminées

Possibilité de rénover les dépendances attenantes à la maison (50 m2 environ)

Descriptif de l'exploitation

- Grange (7.1 x 9.9) sur 2 niveaux
Charpente et plancher bois
- Appentis bois accolé à la grange
- Puits dans la cour 

Descriptif du foncier

- Sur la commune de AUBIN
un îlot composé de parcelles contiguës à la grange d'une surface totale de 23a79ca et de parcelles derrière la maison d'une surface de 11a80ca

- 1 ilot plus éloigné composé d'une parcelle sur la commune de LUGAN d'une surface de 82a70ca

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