Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Petite propriété cévenole à restaurer proche du village avec un joli potentiel de développement

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Nouveauté
Propriété Gard
02 ha 62 a
166 000 € HFS*
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166 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Foncier groupé
  • Surfaces aménageables
  • Proximité ville
  • Forage

Situation géographique

A quelques minutes au nord d'Alès

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation d'environ 80 m² sur deux niveaux avec leurs accès indépendants comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, deux salles de bains, WC et deux chambres. Habitable en l'état mais nécessitant quelques rafraîchissements.

Un ensemble de caves/atelier d'environ 60 m² complète le mas.

Descriptif de l'exploitation

Ancien mas à proximité de la maison organisé sur 3 niveaux de 40 m² environ chacun.

Gros oeuvre en bon état, mais restauration totale à engager et toiture à refaire.

Descriptif du foncier

Le foncier est composé d'un îlot d'environ 1 ha de terres comprenant quelques anciens fruitiers.
Les autres surfaces, séparées par la route,  sont composées de bois-taillis.

Présence d'un forage pour eau agricole.

Eléments complémentaires

Facile d'accès, la propriété est à proximité du village comprenant tous les services.

A proximité d'un ruisseau, les terres les plus basses de la propriété sont considérées comme inondables, mais en aucun cas la maison d'habitation.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

30TO7961SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture, Productions végétales - Autres, Arboriculture, Apiculture,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface totale habitable80
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti02 ha 62 a
Certifié BIONon
Référence du bien30TO7961
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com