Domaine agricole de plus de 140 ha en AB - irrigable

Situation géographique

Au cœur du Gers, entre Vic-Fézensac et Plaisance du Gers, à 35 mn de l’autoroute A 65 sortie Aire sur Adour.

Descriptif de l'habitation

La maison principale d’environ 500 m² sur deux niveaux, dispose d’une grande pièce de vie au rez de chaussée, ouvrant au Sud sur le parc, d’un bureau, de six chambres et trois salles de bains.

Un appartement indépendant T2 de 80 m² est situé dans une annexe.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs bâtiments d’exploitation sont situés au Nord et à l’Est de la maison principale. On note en particulier un hangar à matériel de 400 m² et un ensemble d’anciennes granges en pierres.

Descriptif du foncier

Le parc boisé avec de nombreux vieux arbres s’étend au pied de la maison de principale ; il est traversé par un ruisseau. Terres argilo-calcaires vallonnées.

La surface totale de la propriété est de 169 ha. La surface agricole est de 145 ha, cultivés en agriculture biologique par un prestataire spécialisé.

Les deux lacs ont été précédemment utilisés pour irriguer une partie de cette surface.

Eléments complémentaires

Ce domaine agricole, situé à proximité d’un petit village gersois, est resté dans son intégralité : il se compose, au milieu d’un parc arboré, d’une maison de maître avec ses bâtiments d’exploitation, de deux lacs d’irrigation, et d’un ensemble de terres agricoles groupé, dominé par une petite chapelle romane qui occupe le point culminant du domaine et que l’on remarque de très loin.

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