Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété agricole de 58ha - Proche Eauze

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Propriété Gers
57 ha 97 a 23 ca
560 000 € HFS*
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560 000 € HFS*
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Situation géographique

Eauze 10 mn - Nogaro 20 mn - Vic Fezansac 35 mn - Auch et Mont de Marsan 1h.

Descriptif de l'habitation

Pour les amoureux du calme, tout en étant à 10 mn d’ Eauze avec ses commerces et commodités, vous trouverez au bout d’un chemin privé cette propriété d’un seul tenant qui peut attirer à un porteur de projet souhaitant faire de la grande culture ou de l’élevage, mais cela peut aussi convenir pour du résidentiel ou/et du logement rural en rénovant une partie des bâtis.
La partie habitation se compose d’une maison T5 R+1 de 180 m² à remettre aux goûts du jour mais offrant tout le confort nécessaire. Une seconde maison T4 de 100 m² à restaurer peut servir pour du logement rural ou une location dans un secteur géographique très agréable à vivre.

Descriptif de l'exploitation

L’exploitation se compose d’un hangar de 180 m² pouvant servir pour le stockage des engins agricoles, d’un ancien chai de 160 m² qui peut devenir un atelier, d’une ancienne étable à rénover de 200 m² et d’un ancien chai de 130 m² attenant à la maison à rénover.

Descriptif du foncier

Le parcellaire sans irrigation se découpe au travers de 19,3 ha de terres labourables sans dénivelé, on trouve aussi 20,5 ha de prairies dont une partie est classée en MAE (Mesure Agro-environnementale) et 17 ha de bois et landes boisées complètent le site.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

32PV8377SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Investisseur/Placement, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable180
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti57 ha 97 a 23 ca
Référence du bien32PV8377
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com