Propriété de 26 ha avec terres et bois - proche Masseube

Situation géographique

Masseube: 10 mn - L' Isle en Dodon: 15 mn - Saramon et Seissan: 20mn - Mirande: 35mn - Auch: 40 mn - Lannemezan: 45 mn

Descriptif de l'habitation

Pour les amoureux du calme, tout en étant à 10 mn de Masseube avec ses commerces et commodités.

Cette propriété peut convenir pour un porteur de projet souhaitant faire de la grande culture ou/et un petit élevage sur une partie du foncier. Mais cela peut aussi convenir pour du résidentiel ou/et du logement rural après travaux de rénovation des parties annexes de la propriété.

La partie habitation avec une maison T4 R+1 de 140 m² à rénover se compose de :

• 1 salle à manger, 
• 1 chambre,
• 1 cuisine avec cheminée,
• 1 débarras

• 2 grandes chambres et 
• 1 salle d' eau.

Descriptif de l'exploitation

L’exploitation se compose d’une dépendance de 340 m² comprenant un garage, un atelier, un hangar, une ancienne étable. Non attenant mais dans le prolongement une dépendance de 140 m² à rénover avec l’ancienne fournière complète le site.

Descriptif du foncier

Le parcellaire tout en longueur de part et d’autre de la route avec un accès facile se découpe au travers de 21,8 ha de terres labourables sans trop de dénivelé et 4,1 ha de bois.

Les terres sont louées et en conventionnelles.

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