Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété arboricole bio et agrotouristique de 6 ha

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Propriété Pyrénées-Orientales
5.93 ha 92.55 a
780 000 € HFS*
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780 000 € HFS*
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Situation géographique

Proche de Perpignan dans les Pyrénées Orientales (66)

Descriptif de l'habitation

Dans un environnement calme et isolé, cette propriété rurale est idéalement située à proximité d'une agglomération. 
Maison d'habitation d'environ 200 m² habitables,
Un forage, muni d'un système de filtration, alimente en eau la propriété, l'assainissement est privatif. Chauffage : pompe à chaleur réversible.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation occupent, dans la continuité du rez-de-chaussée, plus de 200m²: un atelier de transformation isolé, une salle de broyage-pressurage, une chambre froide, une salle de conditionnement (pasteurisateur, mise en bouteille) et deux ateliers de mécanique.
Le 380v alimente ces bâtiments.
Dans le cadre de l'activité agricole, du matériel de culture est à la vente, une marque commerciale déposée INPI (Demeter) et un fichier clients.

Descriptif du foncier

L'exploitation, d'un seul tenant, dispose de 5ha 92a 55ca de foncier. Les plantations de vergers de pommiers, poiriers, abricotiers, figuiers et kiwis couvrent 4ha 66a. Tout est travaillé en biodynamie. L'ensemble du verger est à l'arrosage au goutte à goutte.
La production est commercialisée en fruits, en jus de fruits, en vinaigre de cidre.

Eléments complémentaires

Dans le cadre résidentiel, une piscine (10x6) avec local technique et une cuisine d'été agrémentent un parc arboré.
Un projet "Hôtel plein air" : implantation de 8 chalets écologiques a été validé par le PLU de la commune.
OPPORTUNITE: il est possible d'acheter le foncier, les bâtiments d'exploitation et de louer la maison d'habitation avec un engagement  d'achat après une période de deux ans maximum de location.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

66A2010SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Arboriculture,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti5.93 ha 92.55 a
Référence du bien66A2010
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com