Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Exploitation prunicole monobloc de 50 ha en plaine Tarn-et-Garonne

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Nouveauté
Propriété Tarn-et-Garonne
50 ha 44 a
580 000 € HFS*
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580 000 € HFS*
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Les points forts :
  • foncier monobloc
  • terres irrigables
  • bâtiments agricoles en place et fonctionels

Situation géographique

Bien très facile d'accès, à moins de 10 minutes de Montauban.

Descriptif de l'habitation

Propriété agricole disposant d'un logement saisonnier, composé d'un espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain/wc, ainsi que de plusieurs chambres communes ; le tout sur environ 150 m² en plain-pied, dans un assez bon état.

Possibilité d'extension sur près de 150 m² de volumes disponibles.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation accueille un ensemble de 4 hangars semi-fermés à ossature métal/fibrociment sur dalle béton, d'une surface totale de 2200 m².

Bâtiments en état moyen et facile d'accès.

Le matériel d'exploitation est compris dans la vente.

Descriptif du foncier

Le foncier est plat et composé de sol argilo-limoneux battants de type boulbènes.
Formant un seul et même bloc de 50 ha, la propriété à vocation fruitière est plantée en pruniers (Prune d'Ente) ; l'irrigation est assurée via 2 puits.

Verger ancien mais bien entretenu et encore assez productif.

Présence de DPB sur l'intégralité des terres, avec une base de 2000 €/ha environ.

Eléments complémentaires

Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

82PV113SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Arboriculture,
Surface totale habitable150
Surface foncier non-bâti50 ha 44 a
Certifié BIONon
Référence du bien82PV113
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com