Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Maison de caractère 320 m² sur 10 ha - proche Toulouse

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Propriété Ariège
10 ha 57 a 32 ca
490 000 € HFS*
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490 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Vue sur les Pyrénées
  • Maison de caractère
  • Fort potentiel pour l'accueil

Situation géographique

A 50 km au Sud de Toulouse, entre AUTERIVE et SAVERDUN.

Descriptif de l'habitation

La bâtisse présente une façade de caractère, en briques toulousaines, exposée Sud-Ouest et avec vue sur les Pyrénées et la campagne environnante. Elle possède un certain charme avec ses tomettes au sol, son parquet, ses poutres apparentes et ses plafonds hauts.

La partie habitable s'étend sur 320 m² auquel s'ajoute 2 garages de 20 et 40m².

La maison compte au rez de chaussée :

  • 2 salons (28 et 32 m²)
  • 2 chambres avec salle de bain et/ou douche (11 et 30 m²)
  • 2 pièces de 11 et 16 m² pour envisager bureau, chambre...
  • 1 cuisine équipée
  • 1 salle à manger
  • 1 cellier

Puis au 1er étage :

  • 4 chambres dont 2 avec salles de bain
  • 1 pièce à aménager
  • 1 salle de douche

Le terrain d'agrément, d'environ 5 000 m², est orné de grands arbres et de fruitiers.


Descriptif de l'exploitation

La grange traditionnelle de 140 m² est juste à côté de la maison.

Descriptif du foncier

La propriété est entourée d'environ 8 ha de bois (plantations de résineux) et de 2 ha de terres occupées.

Le parcellaire présente une légère pente.
Le bois est traversé par un chemin privé bien entretenu.

Eléments complémentaires

La propriété est équipée d'une piscine chauffée de 8 m x 4 m, au chlore, avec alarme, douche et bâche.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

31RE7422SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable320
Nombre de pièces14
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti10 ha 57 a 32 ca
Référence du bien31RE7422
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : D
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : D
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)