Maison 250 m² avec hangar agricole sur 1,6 ha - proche Rieumes

Les points forts :

• Proche du lac
• Potentiel d'accueil

Situation géographique

A 35km au sud-ouest de Toulouse dans le secteur de Rieumes.

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation s'étend sur 250 m² et est aménagée pour une activité d'accueil. Elle propose :

• 1 grande pièce de réception de 80m², 
• 1 cuisine, 
• 1  salon cheminée, 
• 5 chambres et 3 salles de douche.

Elle est complétée par un local technique, une buanderie, un jardin donnant sur le lac, une terrasse, un parking, un puits et une mare.

La bâtisse date des années 1830 mais tout l'intérieur a été rénové cette année. L'isolation et l'électricité ont été refaites en 2017 et l'assainissement en 2010. Double vitrage et chauffage électrique.

La capacité d'accueil est de 27 places.

Descriptif de l'exploitation

A côté de la maison mais avec un accès séparé, se trouve :

• un hangar agricole de 700 m² avec
• une partie fermée de 140 m² (ancienne étable en dure) et une partie ouverte (structure métallique).

Sol en terre battue et accès à l'eau et électricité.
Ancien poulailler de 50 m².

Descriptif du foncier

La propriété est entourée d'environ 1,2 ha de prairies clôturées en pente.

Présence d'une marre et d'une source naturelle toujours en eau.

Eléments complémentaires

Transfert des DPB prévu au prorata des surfaces éligibles reprises.

Possibilité de reprendre l'ensemble du mobilier, du matériel et du cheptel, à négocier en sus du prix de vente.

Gîte rentable et fonctionnel.

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