Belle propriété sur 4 ha secteur méditerranée

Situation géographique

Secteur Minervois, entre Béziers et Narbonne

Descriptif de l'habitation

La maison se compose d'un salon très agréable avec cheminée qui mène directement à la cuisine équipée.
D'un séjour spacieux et lumineux d'environ 70 m², avec des portes vitrées tout autour ouvrant sur l'extérieur.
Un couloir mène à la chambre principale d'environ 30 m² avec sa propre salle de bain de près de 16 m².
Une bibliothèque à partir de laquelle vous avez accès à une deuxième chambre avec sa propre salle de bains et cuisine. Cette chambre de 38 m² dispose de sa propre entrée et peut également servir de logement locatif ou d'appartement.

Au premier étage, une autre chambre de 18 m2 avec sa  salle de douche et une terrasse à l'avant qui offre une vue dégagée.

Un patio ouvert de 55 m² relie la maison principale à une maison d'été avec cuisine de base

Descriptif de l'exploitation

Un bâtiment séparé, actuellement utilisé comme atelier d'artiste, dispose de ses propres installations et peut être rapidement transformé en un autre hébergement, que ce soit pour être combiné avec les installations équestres comme opportunité touristique.

Pour les chevaux :

• 8 boxes dans des écuries environ 18x14 = 252m2 
• des hangars ouverts dans les pâturages.

Descriptif du foncier

De superbes sentiers d'équitation partent de la propriété.
Il existe également un énorme potentiel pour une combinaison touristique avec ou sans chevaux.

Eléments complémentaires

Cadre paisible, terrasses orientées au sud donnant sur la piscine et la colline vallonnée avec ses vignobles et sa plantation méditerranéenne, par temps clair, vous pouvez voir la mer.

Possibilité de construire plus d'hébergements sur un terrain proche.

Situation : 40 minutes de Béziers ou 45 minutes de Narbonne.

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