Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Magnifique Corps de Ferme sur plus de 2 ha

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Propriété Lozère
05 ha 33 a 62 ca
420 000 € HFS*
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420 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Beau corps de Ferme restauré
  • Plus de 5 ha de terrain, très rare dans ce secteur, dont 2 ha attenant
  • Bel emplacement
  • Fort potentiel

Situation géographique

Au coeur de La Belle Région Naturelle de Margeride où se mêlent des paysages granitiques et boisés, à 1300 mètres d'altitude.

Descriptif de l'habitation

Ce corps de ferme, typique de la Margeride, construit en pierres de pays totalement rejointées et toitures de lauses, se situe dans un village de 25 habitants.
Il offre une vue dominante sur la nature environnante sans vis-à-vis ni mitoyenneté et bénéficie d'une très bonne exposition au sud-est.
Il possède 2 Habitations distinctes et indépendantes, toutes les deux en excellent état.

L'Habitation principale comprend sur 2 niveaux par son accès terrasse exposée au sud-est : 2 belles pièces à vivre avec poêles à bois, une petite cuisine, une cuisine professionnelle et ses réserves, 2 chambres, 1 petit bureau, 1 dortoir (10 lits) et sa mezzanine (2 lits), . 1 salle d'eau, 1 salle d'eau pour personne à mobilité réduite, 3 wc.

L'Habitation secondaire sur 2 niveaux également, se compose d'1 entrée par sa terrasse, 1 pièce à vivre, 1 salle d'eau, 1 wc et 2 chambres sur un palier-bureau.

Le Garage et la Grange se situent au niveau du premier étage et son accessibles par la route côté nord.
La Sellerie est au rez-de-chaussée ainsi que l'Etable où repose l'habitation secondaire.
Les Combles Aménageables se situent au-dessus des 2 chambres et du bureau de l'habitation principale.

Descriptif de l'exploitation

Située sur le Grand Tour du Massif-Central (GTM), la propriété permet de développer différents projets .
Il est envisageable de refaire une Ferme Auberge, comme ce fut le cas jusqu'en 2015.
Le Gîte d'Etape de 12 places permet l'accueil de randonneurs pédestres, équestres, cyclistes et autres. Pour l'accueil de cavaliers, le corps de ferme possède une sellerie, un pré et un bois pour le repos des chevaux, pour les cyclistes, le garage permet d'y ranger les vélos.
Le logement secondaire peut aussi être un Gîte Rural.

Descriptif du foncier

La Propriété possède 2 îlots de foncier :

Le pré de 2 ha et jardin devant la maison avec le ruisseau au bout du pré et à 5 minutes une parcelle de 3.5 ha de bois de hêtre, avec clairières et point d'eau (ruisseau). 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

48RE9101SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal, Tourisme rural-hébergement, Gîtes,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Pension de chevaux,
Surface totale habitable303
Nombre de pièces11
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti05 ha 33 a 62 ca
Référence du bien48RE9101
Contact :
Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com