Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété d'élevage de 88ha proche Mirepoix en BIO

Partager
Propriété Ariège
88 ha 50 a 03 ca
1 200 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
1 200 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Environnement calme
  • Batiement en trés bon état
  • Pratiquement d'un seul tenant

Situation géographique

La propriété est située dans le pays de Mirepoix dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées. Proches de toutes commodités.

Descriptif de l'habitation

La propriété construite en 2016 se compose d'une maison d'habitation en bois (cèdre, douglas et pin) et en pierre qui est dotée de beaux volumes et d'une bonne luminosité. Bonne isolation avec un double vitrage et laine de bois.

L'habitation est accessible par un escalier en bois, avec une grande terrasse offrant une vue sur la chaine des Pyrénées. L'habitation est sur deux niveaux.
Le premier dispose d'une cuisine ouverte sur salon de 60m² avec cheminée traditionnelle en pierre, un bureau, 2 chambres et 2 salles de bains avec carrelage en grés.
Le rez de chaussée est équipé d'un atelier de transformation, d'une cave, d'un local technique et d'un garage.

Les espaces végétalisés aux abords de la maison font l'objet d'un traitement paysager soigné et harmonieux.

Le bien est équipé d'un gîte d'environ 44 m² qui peut accueillir jusqu'à 6 personnes.
Le bardage est en bois comme sur la maison.

Une salle de réception de 100 m², avec patio attenant à la maison, dispose d'un coin cuisine idéal pour des séminaires ou des spectacles.

Deux yourtes en bois et en pierre respectivement de 25 m² et 15 m² permettent d'offrir des logements annexes. Toilettes sèches et douches à proximité.

Le tout est dans un très bon état.

Descriptif de l'exploitation

Le domaine possède de nombreux batiments agricoles en bois avec eau et électricité :
- Un premier hangar de 384 m² avec box, sellerie et manège couvert. La chape est en béton et en bardage bois.
- Deux autres hangars dont un fermé sur 3 côtés servant de stockage pour le matériel et de réserve.
- Une stabulation de 67 m² en ossature bois avec une chape lissée.
-  Une carrière de dressage à proximité des box et de la sellerie.
- Des abris pour chevaux en bois sont disposés à divers endroits sur les terres.

Descriptif du foncier

La propriété de 88 ha est d'un seul tenant avec futaies résineuses, jardin, prairies, landes, parcelle de plantes aromatiques et médicinales (2000 plants) ainsi que des vergers (pommiers, pêchers, figuiers...). Les terres sont de type argilo-calcaire.

La propriété est entièrement clôturée.

Sources d'eau présentes sur les terres.

Eléments complémentaires

La vente comprend :
- un cheptel composé d’environ 20 chevaux,
- du matériel d'apiculture (ruches, extracteur, machine à désoperculer),
- du matériel de transformation des plantes aromatiques,
- et autres gros matériels (tracteur, remorque, herse, faneuse).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

0919006SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Tourisme rural-hébergement, Camping,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Productions végétales - Autres, Productions végétales - Autres, Autres productions végétales, Elevage,
Surface foncier non-bâti88 ha 50 a 03 ca
Certifié BIOOui
Référence du bien0919006
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com