Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Ravissant corps de ferme dans la montagne noire

Partager
Propriété Aude
08 ha 17 a 88 ca
520 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
520 000 € HFS*
AppelerÉcrire

Situation géographique

Ce corps de ferme est idéalement située au coeur de la Montagne Noire. Cette propriété se prête parfaitement a une activité d'accueil et de réception.

Descriptif de l'habitation

D'une surface de 157 m², cette habitation chauffée au bois (chauffage central) comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec salon-séjour de 44 m² et une seconde pièce d'une surface de 37 m² (nécessitant des travaux d'isolation).
A l'étage, on trouve une salle de bain avec WC d'une surface de 6,50 m², une chambre de 12 m², un bureau avec dressing de 19 m² et une seconde chambre de 38,50 m².

Attenant à la maison une pièce de 35 m² est équipée d'une chaudière bois. Dans la même continuité, un appentis est présent pour entreposer le bois. On trouve également des anciens sanitaires et un atelier.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation est composée de plusieurs dépendances agricoles :

- Un hangar en structure métallique d'environ 240 m² sur une prairie de 3 hectares ;
- Un club house avec sellerie + box ;
- Une graineterie avec étage d'une surface de 37 m² ;
- Un espace stockage pour le gîte avec four à pain.



Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur une surface de 08 ha 17 a 88 ca dont
5 ha 68 a 25 ca de prés et terres, 1 ha 17 a 73 ca de bois-Taillis et 1 ha 31 a 90 ca de jardins d'agrément.
 

Eléments complémentaires

Les propriétaires ont aménagé une ancienne étable afin d'organiser une activité d'accueil / réception.

On y trouve une salle de réception avec cheminée, parquet et poutres apparentes d'une surface de 163 m². Cette salle est accompagnée d'une cuisine équipée de 40 m².
Un espace dortoir (43 places) d'une surface de 109 m² est également présent à l'étage avec des toilettes sèches.

A l'extérieur se trouve des sanitaires d'une surface de 22 m² et un local technique d'une surface de 9 m².


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

11RE7349SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Elevage, Equin,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable157
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti08 ha 17 a 88 ca
Référence du bien11RE7349
Contact :
Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com