Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Entre Ardèche et Uzès, belle maison de Maître et sa ferme agricole au cœur de 65 hectares de terres et bois

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Très rare
Propriété Gard
66 ha
1 700 000 € HFS*
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1 700 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Des bâtiments authentiques et en très bons état
  • Un cadre exceptionnel, préservé et naturel, tout en demeurant facile d'accès.
  • Un accès direct à la rivière

Situation géographique

Dans un méandre de la vallée de la Cèze

Descriptif de l'habitation

Nombreux et authentiques bâtiments regroupés autour d'un parc peuplé d'arbres centenaires :

- Une belle maison de maître restaurée de 240 m²
- Trois appartements indépendants récemment aménagés dans l'ancienne ferme du domaine.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation de la propriété sont regroupés sur un replat dominant la plaine :

- Une grande ferme totalement restaurée avec logements, remises et garages
- Diverses dépendances agricoles dont l’ancienne cave rappellent l'histoire encore récente de cette propriété viticole sagement cachée des regards indiscrets.

Descriptif du foncier

Le foncier, parfaitement structuré, regroupe un peu plus de 65 hectares depuis la colline jusqu'aux berges de la rivière :

- Environ 30 ha de terres nues autrefois plantées en vignes et actuellement entretenues par un troupeau ovin.
- Agréable parc d’un demi-hectare entoure la maison de maître
- Solde des surfaces constitué de landes et bois de chênes dont une partie a été exploitée pour du bois de chauffe.

Eléments complémentaires

Chauffage central au fioul dans la maison de maître
Alimentation en eau par une source privée captée. Assainissement individuel nécessitant une remise aux normes.
Accès direct à la rivière avec plage privée.

Possibilité de vente partielle ou par lots à étudier avec le propriétaire.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

30R2462SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Productions végétales - Autres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Elevage,
Surface totale habitable650
Surface foncier non-bâti66 ha
Référence du bien30R2462
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com