Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Domaine avec Gites, bois et lac sur 25 ha, Lectoure

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Propriété Gers
25 ha 82 a 56 ca
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Situation géographique

Condom et Lectoure 15 mn - Agen 35 mn - Aéroport de Toulouse Blagnac 1h20.

Descriptif de l'habitation

Dans une zone très touristique sur un axe des chemins de Saint Jacques de Compostelle, ce domaine préservé et sans aucune nuisance sonore peut parfaitement convenir pour un porteur de projet souhaitant maintenir un chiffre d’affaires régulier et stable, avec des perspectives de développement sur la partie tourisme rural en continuant d’exploiter les Gites du site. Mais la propriété peut aussi convenir, après autorisation préalable, pour un projet de cabanes dans les bois donnant sur le lac, offrant un lieu de villégiature très recherché pour passer des moments de détente au calme. Le domaine est remarquable à plus d’un titre avec ses 5 Gites avec terrasse indépendante, la piscine chauffée donnant sur le lac et la forêt. On trouve aussi une maison d’habitation de 100 m² avec double véranda dont une avec vue dégagée sur le domaine.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation se compose d’une grange en pierre de 130 m² qui peut après rénovation convenir pour faire deux gîtes supplémentaires.

Descriptif du foncier

Le domaine se compose de 16ha de bois, un lac de 3 ha et 3,6 ha de prairies permanentes.
Le lac peut attirer une clientèle de pêcheur, car on peut y pécher des Black-bass, des carpes, des ablettes, des gardons.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

32TO7743SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Aquaculture - Pisciculture - Marais salant, Résidentiel,
Surface totale habitable500
Surface foncier non-bâti25 ha 82 a 56 ca
Référence du bien32TO7743
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com