Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété agricole et d'accueil sur 17ha proche du lac

Partager
Propriété Haute-Garonne
16.93 ha 93.14 a
480 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
480 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Proche du lac
  • Potentiel d'accueil

Situation géographique

A 35km au sud-ouest de Toulouse dans le secteur de Rieumes.

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation s'étend sur 250m² et est aménagée pour une activité d'accueil. Elle propose, une grande pièce de réception de 80m², une cuisine, un salon cheminée, 5 chambres et 3 salles de douche.
Elle est complétée par un local technique, une buanderie, un jardin donnant sur le lac, une terrasse, un parking, un puits et une mare.
La bâtisse date des années 1830 mais tout l'intérieur a été rénové cette année. L'isolation et l'électricité ont été refaites en 2017 et l'assainissement en 2010. Double vitrage et chauffage électrique.
La capacité d'accueil est de 27 places.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation possède un hangar agricole de 700m² avec une partie fermée de 140m² (ancienne étable en dure) et une partie ouverte (structure métallique). Sol en terre battue et accès à l'eau et électricité. Ancien poulailler de 50m².

Descriptif du foncier

La propriété possède environ 17ha répartis en 3 îlots proches et relativement plats. Le premier îlot, en face de la maison, s'étend sur 10,6ha de terres irrigables actuellement pâturées par les brebis (borne d'irrigation proche). Le second correspond à une seule parcelle de 4,6ha non irrigable, légèrement vallonnée et bordée par du bois. Le troisième îlot supporte les bâtiments et une prairie clôturée, en pente, avec mare.

Eléments complémentaires

Transfert des DPB prévu au prorata des surfaces éligibles reprises.
Possibilité de reprendre l'ensemble du mobilier, du matériel et du cheptel, à négocier en sus du prix de vente.
Gîte rentable et fonctionnel.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

31AG8916SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Elevage, Productions végétales - Autres,
Surface totale habitable250
Nombre de pièces12
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti16.93 ha 93.14 a
Certifié BIONon
Référence du bien31AG8916
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com