Propriété, 14 ha avec vue exceptionnelle, Haut Languedoc

Situation géographique

Au cœur du Parc Régional des hauts cantons de l’Hérault

Descriptif de l'habitation

L’ensemble bâti, située au cœur de la propriété comprend une maison d’habitation avec garage et hangar indépendants, les anciennes écuries, la chèvrerie ainsi qu’un grand bâtiment annexe dont la construction n’a pas été déclarée.

La maison d’une superficie le 118 mètres carrés habitables comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine - salle à manger de 30 mètres carrés, un salon de 32 mètres carrés, une chambre de 10 mètres carrés, une salle de bain de 7 mètres carrés, un WC et un dégagement.
A l'étage, deux chambres de 9 et 20 mètres carrés ainsi qu’un dégagement.
Les combles sont aménageables pour une superficie au sol de 57 mètres carrés.
La maison comprend également une pièce indépendante de 25 mètres carrés, et sa mezzanine, qui peut être rénovée.

Le tout nécessite des travaux de rénovation ou restauration importants mais l'ensemble est particulièrement intéressant pour un projet agro-touristique.

Descriptif de l'exploitation

Superficies des annexes et dépendances en mauvais état :

• Garage-hangar : 90 m²
• Ecuries : 80 m²
• Chèvrerie : 88 m²
• Bâtiment annexe dont la construction n’a pas été déclarée : 200 m² avec appentis de 150 m²

Descriptif du foncier

Le foncier, d’une superficie de 14 ha d’un seul tenant, de faible qualité agronomique, est attenant au corps de ferme.

Eléments complémentaires

Ce bien est alimenté par de l'eau de source. Énorme potentiel. Bien rare.

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