Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Maison de caractère de 380m² en Gévaudan

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Baisse de prix
Propriété Lozère
18 a
235 000 € HFS*
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235 000 € HFS*
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Les points forts :
  • En altitude, en pleine nature
  • En excellent état
  • Activité d'accueil opérationnelle immédiatement

Situation géographique

Nord est de la Lozère, à 1160 mètres d'altitude.

Descriptif de l'habitation

La bâtisse principale a été totalement rénovée entre 2007 et 2009 dans un esprit « chalet ». Le rez-de-jardin abrite : une grande pièce à vivre avec sa cheminée insert, une salle détente, un espace balnéo-sauna, une cuisine équipée, réserve, bureau, laverie, sanitaires ;


Le premier étage propose 3 pièces : cuisine, salon, salle à manger et deux chambres avec salle d’eau/wc privatif. Ce niveau dispose d’un accès extérieur indépendant offrant ainsi la possibilité de créer un gîte.

Le dernier étage se compose de trois chambres disposant d’une salle d’eau /wc privatif. Ce bâti en pierres, en partie crépi, présente une surface totale de 320 m². Chauffage central fioul, assainissement collectif.


Le studio indépendant accolé à la maison, a été aménagé en 2009 pour 21 m², offrant une chambre, salle d’eau/wc et kitchenette.

Les derniers travaux, réalisés en 2017, concernent la réfection et l’isolation du toit couvrant le studio, la cuisine, la réserve et la lingerie ainsi que la façade nord de la maison.

Le chalet ossature bois de 40 m² construit en 2010, comprend deux chambres, un salon et une salle d’eau/wc (présence des réservations pour créer un coin cuisine).

Descriptif de l'exploitation

La maison à fort potentiel permet des projets de type : maison familiale, projet résidentiel couplé ou non à une activité d’accueil (chambres d’hôtes, gîtes…), artisanat …

Descriptif du foncier

Surface totale de 1865 m² comprenant un puits, un jardin d’agrément et un potager clos.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

48R2404SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Artisanat/Commerce,
Surface totale habitable380
Surface foncier non-bâti18 a
Référence du bien48R2404
Contact :
Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 223
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)