Les points forts :
- Bâti de caractère et volumes disponibles
- Environnement boisé
Situation géographique
A l'Ouest du 82, en limite du 47.
Facile d'accès et très proche des commodités et services.
Descriptif de l'habitation
Belle maison de caractère avec pigeonnier de la fin du XIX° à rénover, d'une surface totale de plus de 300 m² (2 niveaux), offrant un vrai potentiel pour de l'accueil ou un projet résidentiel.
D'importants travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement la bâtisse. Assainissement au Tout-à-l'égout.
Vastes combles non aménagés et pigeonnier attenant.
Bien occupé mais libéré pour la vente.
Descriptif de l'exploitation
Proche de la maison, prennent place 2 anciens bâtiments d'exploitation, avec :
- d'une part, une belle grange-étable de 225 m² en assez bon état,
- et d'autre part, un hangar semi-ouvert de 117 m² servant de garage (toiture refaite en partie).
Descriptif du foncier
D'une surface totale de 12.69 ha, la propriété a fait l'objet d'une plantation d'Eucalyptus à rotation courte d'environ 12 ha, au milieu des années 2000.
A ce jour, les arbres ont été déjà exploités (repousses en cours).
A signaler la présence utile d'un ancien puits domestique.
Environ 3 ha ont été classés en zone "AU" (ouverts à l'urbanisation).
Présence de DPB transférés à la vente.
Bien libre de tout fermage.
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