450 000 € HFS* |
Les points forts :
Situation géographiqueLe bien se trouve entre Carcassonne et Narbonne. Il est rapidement accessible puisqu'il se situe à seulement 25 minutes de Carcassonne et de son Aéroport International. L’accès autoroutier (A61) se trouve à 25 minutes. Toulouse est à 1h30 et les plages du littoral narbonnais sont à une petite heure. Descriptif de l'habitationAccolé à la cave vinaire, l'ancien appartement de 50 m² est composé de 3 pièces. Il sert aujourd'hui de dépôt, de rangement. Il est à rénover entièrement et peut être réaffecté à un autre usage (caveau de vente, laboratoire œnologique). Descriptif de l'exploitationLa cave vinaire de 300 m² sur 2 niveaux et semi-enterrée possède 3300 hls de capacité de cuverie dont 3 cuves bétons de 370 hls et le reste en cuves polyester à chapeaux flottants. Descriptif du foncierLe parcellaire est constitué de 12 ha 50 de vignes d'un seul tenant , irrigables pour partie. Les parcelles sont bien entretenues avec un encépagement très diversifié (Marselan, Merlot, Syrah, Grenache, Pinot noir, ….). Les plantations ont été renouvelées régulièrement pour maintenir un potentiel de production important. Le Domaine produit de l' AOP et de l'IGP Pays d’Oc. Eléments complémentairesIl n’y a pas de salarié sur l’exploitation et le matériel de culture n'est pas compris dans la vente.
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*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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