Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Mas viticole, 20 ha de vignes et vergers, sur les hauteurs de Nîmes

Propriété Gard
20 ha 48 a 03 ca
1 462 000 € HFS*
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1 462 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Beau mas avec jolie maison de maitre
  • Proximité des voies de circulations
  • 20 ha d'un seul tenant autour des bâtiments

Situation géographique

Entre Nîmes et Arles

Descriptif de l'habitation

Grand mas traditionnel des Costières à deux pas de Nîmes et de toutes les commodités :

  • Maison de Maître de plus de 400 m² habitables au cœur d'un vaste parc arboré de plus de 2 hectares
  • Maison de gardien indépendante de 70 m²
  • Logement d'amis annexe de quelques 40 m²

Descriptif de l'exploitation

Belle longère entièrement construite en pierres de pays regroupant de nombreuses dépendances et d'anciens logements ouvriers à restaurer sur plus de 460 m²

Ancienne bâtisse type des constructions agricoles locales proposant quelques 200 m² de planchers sur deux niveaux

Descriptif du foncier

Parfaite structure foncière représentant un peu plus de 20 ha d'un seul tenant.

  • Vignoble globalement récent d'une superficie de 11 ha sur terroir AOP, complanté en cépages recommandés.
  • Anciens vergers d'amandiers de 5 ha 50
  • Quasiment 2 ha de terres nues prêtes à replanter
  • Parc et jardin de 2 ha 50 entourant les bâtiments

Eléments complémentaires

Assainissement individuel et Alimentation en eau par forage.

Irrigation du foncier par réseau BRL possible sur l'ensemble des surfaces.

Proximité des voies de circulation, ligne TGV et aéroport.


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30VI6915SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Viticole, Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Investisseur / Placement,
Surface totale habitable510
Surface foncier non-bâti20 ha 48 a 03 ca
Certifié BIONon
Référence du bien30VI6915
Contact :
Sylvie BENOIT
06 30 10 78 16


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com