Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Côtes du Rhône, domaine viticole de caractère sur 21 ha

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Nouveauté
Propriété Gard
21 ha 30 a
1 675 000 € HFS*
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1 675 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans le triangle Avignon - Uzès - Pont St Esprit

Descriptif de l'habitation

Vaste ensemble bâti formant un petit hameau dont les origines remontent à la fin du XVIIème siècle :

- Maison de Maître flanquée de deux tours originales.
- Logement de fonction de 90 m² dans un bâtiment annexe.
- Appartement ouvrier à restaurer dans la cour de ferme.
- Villa indépendante de 150 m² construite en 2012.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments d'exploitation accolés aux différentes habitations et réunis autour de deux cours voisines :
- Chai de vinification traditionnel comprenant quelques 2200 hl de cuverie béton complétés par 1000 hl de cuves inox.
- Remise fermée de 80 m² surmontée de son grenier de même dimension.
- Hangar ouvert de 105 m² jouxtant un atelier de 20 m²
- Anciennes écuries, poulaillers et autres petites dépendances en pierres regroupées autour de la cour de ferme. 

Descriptif du foncier

Propriété très bien structurée en deux îlots culturaux dont le principal situé autour des bâtiments.

Quasiment 19 hectares de vignes dont 4 ha 50 en AOP Côtes du Rhône.

Solde des surfaces essentiellement composé par l'emprise des bâtiments, la cour de ferme et le vaste parc boisé contre la Maison de Maître.

Eléments complémentaires

Les matériels de cave (pressoir pneumatique Pera, groupe de froid, benne à vis, pompes, …) et de culture (2 tracteur NH, prétailleuse, appareil de traitement Bertoud, Grégoire G70, …) sont compris dans la vente.

Assainissement individuel à remettre aux normes. Alimentation en eau par le réseau public.

Possibilité de cession sans la villa indépendante.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

30VI8739SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Viticole, Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Patrimoine/Culture/Monuments historiques, Investisseur/Placement,
Surface totale habitable570
Surface foncier non-bâti21 ha 30 a
Référence du bien30VI8739
Contact :
Sylvie BENOIT
06 30 10 78 16


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com