Domaine viticole de 25ha- Proche Mont de Marsan
| 416 000 € HFS* |
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Situation géographiqueA l' Ouest du département du Gers dans le Bas Armagnac à 5 mn d' Estang - 20 mn d' Eauze et 30 mn de Mont de Marsan et de l' A65 (Sortie Roquefort) Descriptif de l'habitationAu bout d' un chemin privé, cette propriété viticole toujours en activité, a la particularité d' être d' un seul tenant pour la partie habitation et l' exploitation, mais aussi pour les terres et la vigne. Cette exploitation peut convenir à un porteur de projet alliant une partie viticole et un petit elevage sur les terres restantes. La maison d' habitation T4 de 137 m² renovée entierement comprend au rez de chaussée une grande piece à vivre avec cuisine US, un salon, un chambre, une salle de bain et une buanderie. A l' étage se trouvent, 2 chambres donnant sur une terrasse en bois avec vue panoramique sur la propriété. Descriptif de l'exploitationL' exploitation se compose pour la partie viticole d' un chai avec deux cuves béton. Une grange et un patio couvert de 250 m² avec charpente et couverture en parfait état completent le bien. Descriptif du foncierDans un écrin de verdure les 7 ha de vignes se composent de différents cépages. Elles sont actuellement louées par bail SAFER. La partie prairie est composée de terres plates et une partie boisée complète le bien.
3218025SAFEROCC |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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