Propriété viticole 12 ha, 10 min de la mer

Situation géographique

Situé à 10 min du littoral

Descriptif de l'habitation

La propriété viticole dispose de deux habitations accolées mais indépendantes, spacieuses.
Chacune dispose d'un grand séjour et de 3 chambres, d'une grande terrasse.
Une piscine commune agrémente ces deux maisons, ainsi qu'une pinède.
L'habitation est en situation dominante avec vue sur ses terres, adossée à sa pinède.

Descriptif de l'exploitation

Actuellement exploitée en vignes sur 5 ha, récemment plantées, dont la récolte est apportée en cave coopérative.
Les propriétaires ont aménagé leur bien dans l'optique de développer par la suite une cave particulière.
Un bâtiment agricole supplémentaire est présent sur les terres, situé à l’opposé des habitations (écurie 2/3 chevaux).

Descriptif du foncier

D'un seul tenant, l'ensemble dispose de l'irrigation, au sein d'un terroir de qualité.
L’exploitation comprend ainsi :

• 5 ha de vigne complantée en Merlot, Cinsault et Caladoc
• 7 ha de terre nue
• quelques oliviers d’agrément

Eléments complémentaires

Pompe à chaleur, plancher chauffant, piscine 50 m², assainissement autonome et récent. Eau de ville. 

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