Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Domaine viticole, 22 ha proche Montpellier

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Propriété Hérault
22 ha
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Situation géographique

Au nord de Montpellier, dans une appellation prestigieuse

Descriptif de l'habitation

Ce domaine est composée de deux logements accolés, modernes, spacieux, pratiques, rationnels et neufs, actuellement utilisés en gîtes.
Une salle de séminaire complète ces deux bâtiments.

L'environnement à proximité des bâtiments est très soigné.
L'espace est aménagé en jardin méditerranéen paysagé. Beaucoup de charme à cet ensemble permettant un accueil du public dans d'excellentes conditions.

Descriptif de l'exploitation

Le Domaine viticole produit des vins en AOP Pic Saint-Loup et Languedoc.
La production est vendue exclusivement en bouteilles.
La vente et la dégustation des vins se font au domaine, dans une partie de la salle de réception.
L'autre partie de cette grande salle de réception peut accueillir des événements festifs, familiaux et professionnels. Cette salle donne sur un parvis qui permet d'agrandir la surface de restauration. Elle est équipée d'un espace dédié à la cuisine professionnelle, avec accès traiteur.

Descriptif du foncier

Le Domaine viticole de 18 ha de vignes est composé de deux îlots :

  • L'îlot principal, autour des bâtiments est de 12 ha 
  • l'autre îlot de 6 ha sur un bon terroir en AOP Languedoc, est isolé du corps principal.

Eléments complémentaires

La production par hectare est très modérée, permettant au terroir de donner ses meilleurs vins.

  • L'équipement du domaine, tant en matériel vinaire qu'en matériel viticole, est moderne. 
  • Tous les éléments techniques nécessaires à l'élaboration du vin sont présents dans la cave.
  • La notoriété des différentes cuvées est comprise dans la vente.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

34VI8877SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Viticole, AOC communale,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable180
Surface foncier non-bâti22 ha
Référence du bien34VI8877
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com