Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété viticole, 19 ha, aux portes de Montpellier

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Propriété Hérault
19.83 ha 82.65 a
1 600 000 € HFS*
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1 600 000 € HFS*
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Situation géographique

Proche Montpellier

Descriptif de l'habitation

L'habitation est récente, s'ouvrant sur une grande terrasse qui elle-même donne sur le vignoble et la nature.
Située en bout du bâtiment principal, au dessus de chai de vieillissement, cette maison dispose de tout le confort moderne, grands volumes... 

Descriptif de l'exploitation

Ce domaine est équipé d'une grande cave de vinification moderne. Nombreuses cuves (inox et fibres) avec contrôle des températures, cette cave est en très bon état, isolée, présentant un espace de travail spacieux et rationnel.
La capacité de stockage est de 2 000 hl.
Accès au chai de garde abritant les barriques par cette cave.
Un hangar de 170 m² neuf, en excellent état. Ce bâtiment situé en vis à vis de la cave de vinification, délimite la cour d'exploitation.
Ensemble soigné, présence d'oliviers majestueux dans la grande cour.

Descriptif du foncier

Le vignoble, composé de deux lots attenants aux bâtiments, est conduit en viticulture biologique. Il est en excellent état et produit des vins rouges et blancs.

Eléments complémentaires

La commercialisation se fait en vente directe au caveau, en bouteilles. Une partie se fait en vrac.
La déclaration de récolte est d’environ 1 500 hl : 1/3 de blanc, 2/3 de rouge.
Une partie de cette production est élevée en fût.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

34VI8891SAFEROCC
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Surface totale habitable130
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti19.83 ha 82.65 a
Référence du bien34VI8891
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com