Budget
€ min à € max
Terrain
m² min
à m² max
Propriété Hérault
19 ha 82 a 65 ca
1 600 000 € HFS*
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1 600 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Potentiel de vente directe
  • Vignoble bien tenu
  • Maison récente

Situation géographique

Proche Montpellier, Au cœur du vignoble du Languedoc

Descriptif de l'habitation

L'habitation est récente, s'ouvrant sur une grande terrasse qui elle-même donne sur le vignoble et la nature.
Située en bout du bâtiment principal, au dessus du chai de vieillissement, cette maison dispose de tout le confort moderne, grands volumes... 

Descriptif de l'exploitation

Ce domaine est équipé d'une grande cave de vinification moderne. Nombreuses cuves (inox et fibres) avec contrôle des températures, cette cave est en très bon état, isolée, présentant un espace de travail spacieux et rationnel.
La capacité de stockage est de 2 000 hl.
Accès au chai de garde abritant les barriques par cette cave.
Un hangar de 170 m² neuf, en excellent état, situé en vis à vis de la cave de vinification, délimite la cour d'exploitation.
Ensemble soigné, présence d'oliviers majestueux dans la grande cour.

Descriptif du foncier

Le vignoble, composé de deux lots attenants aux bâtiments, est conduit en viticulture biologique. Il est en excellent état et produit des vins rouges et blancs.

Eléments complémentaires

La commercialisation se fait en vente directe au caveau, en bouteilles. Une partie se fait en vrac.
La déclaration de récolte est d’environ 1 500 hl : 1/3 de blanc, 2/3 de rouge.
Une partie de cette production est élevée en fût.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole Languedoc de 19 ha, aux portes de Montpellier
Vocation(s) principale(s)
  • Viticole
Surface totale habitable130
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti19 ha 82 a 65 ca
Référence du bien34VI8891
Contact :
Karen MOREUX
0602170341


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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