Domaine viticole BIO de 30ha proche Perpignan

Les points forts :

outil performant en agriculture biologique
Vente directe importante

Situation géographique

En pays Catalan au cœur de l'Aspres, piémont du Canigou.

Descriptif de l'habitation

Bâtiment de 140 m² au sol récent, à aménager en habitation. Jardin clos sur l'avant.

Descriptif de l'exploitation

Cave de vinification de 220 m² moderne et climatisée.

Chai souterrain de 116 m², chai à barriques de 121 m², caveau de vente de 70 m² (sur la route principale d'accès au village), hangar ouvert pour tracteurs de 107 m².

Tour avec un gîte indépendant de 25 m² et terrasse privative.

Descriptif du foncier

Bien de village viticole.
L'intégralité des bâtiments se situe à l'entrée d'un village de l'Aspres et les vignes sont réparties autour du village.

Eléments complémentaires

15 ha de vigne : Syrah, Carignan, Mourvèdre, Grenaches, Muscats.
Gamme étendue de vins classés : Côtes du Roussillon, Rivesaltes et Vins de Pays.

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66VI1458SAFEROCC

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus

Vocation(s) principale(s)	Viticole,
Vocation(s) secondaire(s)	Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti	30 ha
Certifié BIO	Oui
Référence du bien	66VI1458