A vendre 22 ha vignes Gaillac

Situation géographique

Vignes situées dans le Gaillacois au cœur des bastides médiévales.

Descriptif de l'habitation

Possibilité d'acheter la maison d'habitation ainsi que les bâtiments d'exploitation en sus du vignoble. 

Descriptif de l'exploitation

• L'ensemble du vignoble est en très bon état, avec des cépages diversifiés et régulièrement renouvelés. 
• Parcelles regroupées et majoritairement à l'écart d'autres vignes.
• Vignoble HVE.
• Irrigation en place pour environ 17ha.
• Possibilité d'augmenter la surface avec des fermages, pour arriver à 30 ha en exploitation environ.

Les vendanges sont livrées en cave coopérative, mais des bâtiments d'exploitation vendus en sus permettent d'envisager une reconversion.

Descriptif du foncier

Les 22 ha 44 a 08 ca de vignes sont répartis comme tels :

Sauvignon blanc	3 ha 80 a 56 ca
Muscadelle	2 ha 18 a 95 ca
Loin de l'œil	2 ha 11 a 44 ca
Cabernet Sauvignon noir	4 ha 12 a 53 ca
Duras	1 ha 96 a 78 ca
Fer	2 ha 12 a 20 ca
Gamay	1 ha 45 a 19 ca
Syrah	3 ha 41 a 16 ca
Merlot	1 ha 25 a 27 ca
Total :	22 ha 44 a 08 ca

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