Situation géographique

Nord Ouest du Lot, Proximité Sarladais et Vallée de la Dordogne.

Descriptif de l'habitation

Entre Bouriane et Causse de Gramat, cet ancien corps de ferme sur 5 h38, se compose de plusieurs bâtiments dont une maison d'habitation à rafraichir de 68 m².

Elle comprend :
- un salon/salle à manger de 20 m²
- une cuisine/entrée de 18 m² avec escalier permettant l'accès au grenier aménageable de 42 m²
- un salle de bain de bain/douche de 10 m²
- un dégagement de 6 m²
- 3 chambres ( 12 m² + 10 m² + 10 m²)

2 caves de 19 m² et 32 m², un garage de 26 m² ainsi qu'une citerne enterrée de 280 à 300 m3 complètent la partie habitation.

Descriptif de l'exploitation

Cette ancienne exploitation agricole se divise en plusieurs bâtiments d'exploitation pour une superficie de 940 m² environ dont :

- un hangar en briques avec annexes de 53 m²
- un hangar métallique de 350 m²
- une étable de 240 m²
- une grange quercynoise sur 2 niveaux de 167 m² en 3 parties et un étage de 134 m².

Descriptif du foncier

Le foncier d'une superficie de 5 ha 28 sur 3 îlots relativement proches se compose de
- 1 ha 38 accolé à la partie bâtie,
- 90 a avec abris pour les animaux et le stockage,
- et un îlot de 3 ha.

Le tout facilement accessible par des chemins carrossables.

Eléments complémentaires

Idéal pour production animale, végétale ou tout autre projet rural.

2 entrées facilitent l'accès à la propriété.

Proches de toutes commodités.

Prestations Safer à la charge de l'acquéreur

Mission et enjeux Safer sur ce bien