• Idéalement situé au coeur du vignoble gaillacois
• 2 puits sur la propriété
• Grand terrain avec verger
• Vignes

Situation géographique

Sur la commune de Gaillac

Descriptif de l'habitation

Vous serez séduits par les grands volumes qu'offre cette maison vigneronne idéalement située dans le vignoble gaillacois.

D'une surface habitable de 150m², cette maison est organisée comme tel :

L'entrée de 12m² dessert la cuisine de 20,7m² et la salle d'eau / wc de 6,6m² et un espace de rangement de 8,6m².

Au rez de chaussée se trouvent encore les caves à vin d'environ 80m².

Enfin, l'étage dessert 5 grandes chambres de 14m², 14,8m², 21,6m², 22,9m² et 25m² soit 100m² au total.

 

Descriptif de l'exploitation

Attenant à la maison, se trouvent :

- la grange d'une surface de 27m² au sol sur deux niveaux (5,09x5,31)
- le hangar ouvert un côté de 60,32m² (5,57x10,83)
- l'atelier de 12,69m² sur deux niveaux (5,10x2,49)

Descriptif du foncier

Le foncier comprend :

• 1ha 49a 15ca de vignes libres de toute occupation
• 1ha 16a 55ca de terres actuellement semées en blé 
• 30a 21ca de verger (pêches, mirabelles, prunes) 
• 25a 64ca de sols (bâti)

Mission et enjeux Safer sur ce bien